En España, el notario es un funcionario público. Toda transacción de compraventa de viviendas que se realicen deben registrarse en una Escritura de Compraventa, redactada y preparada por el notario, y tanto el comprador como el vendedor firmarán dicha escritura ante notario.Las funciones del notario son muy importantes. Básicamente es un abogado que ha recibido formación especializada, logrando calificaciones que le permiten desarrollar dichas funciones, que cubren una amplia gama de cuestiones legales. Además de hacer transacciones de compraventa, se encargan también de redactar los testamentos en España, documentos que son debidamente procesados y autentificados.
La función del notario en lo que se refiere a la compraventa es asegurarle que la escritura se elabora correctamente, que el precio de venta acordado ha sido abonado a la parte vendedora y que se han recopilado los impuestos y tasas correspondientes. Después de haber firmado la escritura, el notario la aprobará en su presencia. Seguidamente, la enviará al Registro de la Propiedad donde se procederá al cambio de titular de la vivienda por el nombre del comprador. Puede que esto tarde unos días, así que por tal motivo, se le entrega una copia autorizada de la escritura.
En el caso de que usted no pueda ir al notario en la fecha de la firma de la escritura, siempre puede elegir a alguien que vaya en su representación y firme en su nombre. Para esto, debe elegir oficialmente a su representante por medio de una Escritura de Poder de Compraventa, la cual es preparada también por el notario. Le aconsejamos que este representante sea su abogado, pues velará siempre por sus intereses.
Como parte de nuestro servicio de atención al cliente, en Real Estate My Home le aseguramos que todos los procedimientos y documentos están dentro de la legalidad, y le ofrece toda la ayuda que necesite con su abogado o el notario para garantizarle que la transacción ha sido realizada con éxito, sin necesidad de preocuparse por este asunto.