Mieten@ Real Estate My Home
Was ist die Mindestmietdauer?
Wir für vermieten erst ab einer Mietdauer von Minimum drei Monaten und bieten keine kurzzeitige Ferienhäuser.Für kürzere Aufenthalte empfehlen wir Ihnen das folgende Web: https://www.myholidaygrancanaria.com/
Welche Kaution muss ich bezahlen? & Wie bekomme ich es zurückerstattet?
Die Standard-Kaution bei einem Mietvertrag beträgt eine Monatsmiete, jedoch könnte es bei einigen Immobilien(vor allem bei größeren Villen oder einer luxuriösen Einrichtung) variieren, in diesem Fall können es auch zwei Monatsmieten werden. Die Kaution wird vollständig an den Mieter zurückgezahlt, sobald der Vertrag ausläuft und eine Übergabe erfolgt ist, vorausgesetzt sind keine ausstehenden Gebühren, Rechnungen oder verursachten Schäden. Real Estate My Home wird sicherstellen, dass Ihre Anzahlung vollständig in maximal fünfzehn Werktagen ab der Übergaben und in nach der gleichen Zahlungsart wie diese gebracht worden sei erstattet wird.
Wie hoch sind die Immobilienmakler -Gebühren?
Real Estate My Home berechnet eine Monatsmiete + MwSt.und sichert Ihnen die höchsten Dienstleistungen. Wir tragen dafür Sorge, dass alles wesentliche und rechtliche für Sie vorbereitet ist um Ihnen ein angenehmen Aufenthalt zu bieten, in den Händen von Real Estate My Home.
Von wem ich Miete?
In den meisten Fällen mieten Sie direkt von privaten Eigentümer, die Real Estate My Home engagiert haben, um ihr Eigentum zu vermieten. (die meisten Besitzer kauften bereits bei Real Estate My Home Ihr Eigentum). In anderen Fällen sind die Immobilien von Real Estate My Home oder dessen Muttergesellschaft Immobilien-Investment und somit unmittelbar Eigentümer der Immobilie. Also in beiden Fällen sind Sie als Kunde von Real Estate My Home unter dem gesetzlichen Dach unserer Gesellschaft.
Sind alle verfügbaren Immobilien auf www.realestatemyhome.com?
Die Immobilien zur Miete sind unseren Anzeigen verfügbar und auf unserer Homepage www.realestatemyhome.com veröffentlicht. Allein aufgrund der sich schnell ändernden Mietmarkts werden viele Immobilien bereits benötigt, andere sind auf ausdrücklichen Wunsch der Besitzer nicht veröffentlicht. Daher ist es immer empfehlenswert, uns eine Mail mit Ihren bevorzugten Immobilien und Suchkriterien zukommen zu lassen, um Ihnen das maßgeschneiderte Angebot mit den perfekten Immobilien für Sie zu erstellen. Natürlich stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen oder Angaben zur Verfügung, die sich nicht auf der Website befinden.
Ich möchte eine Immobilie reservieren, was muss ich tun?
Bitte senden Sie uns die Nummer der Immobilie, die Sie in Details finden, oder alternativ ein Suchkriterium für die erforderliche Spezifikation und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten (in der Regel innerhalb von 24 Stunden). Nach erfolgreicher Zustimmung senden wir Ihnen die Bankdaten und Buchungsdaten (payment request) für die Reservierung. Sobald Sie die Zahlung geleistet bitten wir Sie uns eine Kopie des Überweisungsbelegs zusammen mit einer gescannten Kopie Ihres Reisepasses zukommen zu lassen, damit wir Ihre Reservierung verarbeiten und alles für Ihren Aufenthalt auf Gran Canaria vorbereiten können.
Muss ich einen Vertrag unterschreiben ?
Bei Ihrer Ankunft in Gran Canaria und bei Übernahme der Immobilie, unterzeichnen zusammen mit den Eigentümer ein Mietvertrag. Die Klauseln sind Standard Mietbedingungen und enthalten die Angaben über die Anzahlung, Mietdauer, Mietpreis, Wasser -und Stromrechnungen usw. Real Estate My Home trägt dafür die Verantwortung, dass der gesamte Mietvertrag mündlich in Ihre Sprache übersetzt wird und stellt sicher, dass Sie als Kunde von Real Estate My Home geschützt sind, bei der vertraglichen Vereinbarung und deren Gesetzen.
Wie bezahle ich meine monatliche Miete?
Sie sollten bereits die Miete für den ersten Monat zusammen mit Anzahlung und Immobilienmakler Gebühren bezahlt haben, bevor Sie in die Immobilie einziehen. Dies geschieht in der Regel durch Überweisung auf das Konto von Real Estate My Home. Ihre Monatsmieten werden müssen auch per Überweisung direkt an den Vermieter bezahlt werden auf die angegebene Kontonummer in Ihrem Mietvertrag. Sollte es einfacher für Sie sein, in bar zu bezahlen, dann könnten Sie das Geld direkt in der nächstgelegenen Bankfiliale auf die angegebene Kontonummer einzahlen.
Wer zahlt für Extras wie: Wasser, Strom, Gemeinschaftskosten und Grundsteuern?
Gemeinschaftskosten und Grundsteuern werden grundsätzlich immer durch den Eigentümer bezahlt (außer für bei außergewöhnlichen Geschäftsräumen o. ä.). Es ist von Wohnung zur Wohnung unterschiedlich wer Wasser-und Stromkosten trägt, manche Vermieter schließen die Kosten ein andere nicht oder bis zu einer gewissen Grenze. In einigen Fällen ist es kostenlos und sozusagen in der Miete einkalkuliert. Diese Informationen, zu jeder einzelnen Immobilie werden Sie es in unseren Mietangeboten und Reservierungen finden, sowie noch einmal festgehalten in Ihrem Mietvertrag.
Brauche ich eine Versicherung?
Die meisten der Eigentümer müssen in der Regel über eine Versicherung für die Immobilie verfügen, aber dies gilt nicht für Ihre persönlichen Gegenstände, Möbel sowie alle Schäden, die während der Mietzeit durch Dritte verursacht werden. Real Estate My Home soll bietet Ihnen auf Wunsch die Möglichkeiten für kurze und einfache Versicherungen, welche wir durch unsere Zusammenarbeit mit MAPFRE Versicherungen anbieten.
Sind Haustiere in meiner Immobilie erlaubt?
Bitte lassen Sie es uns unbedingt wissen, wenn Sie mit einem Haustier anreisen, weil viele der Immobilienbesitzer sind streng in Bezug auf bestimmte Haustiere, sowie einige Wohnkomplexe und Gemeinschaften die ebenfalls, Vorbehalte und Einschränkungen bei Haustieren haben.
Wie gut ist meine Immobile ausgestattet?
Die meisten unserer Mietobjekte sind für einen langfristigen Aufenthalt komplett ausgestattet, mit allen Grund-Annehmlichkeiten, wie Waschmaschine, Kochutensilien, Bettwäsche, Handtücher etc. Sollten Sie etwas spezielles bei Ihren Aufenthalt brauchen, dann lassen Sie es uns vorab wissen am besten per Email und wir werden versuchen es für Sie zu arrangieren. Des weiteren können wir Ihnen eine detaillierte Bestandsaufnahme der Geräte und Armaturen aus dem Mietobjekt zusenden und es selbstverständlich ein Ihrem Mietvertrag aufnehmen.